バラバラな見積書をデータで整理へ　ゴーレムと鴻池組が「GORLEM 見積管理」で見積業務の効率化・標準化に着手

不動産・建設業に特化したデータプラットフォームを手がける株式会社ゴーレム（本社：東京都千代田区、代表取締役：野村大輔）は、株式会社鴻池組（本社：大阪市中央区、代表取締役社長：渡津 弘己）とともに、見積業務の効率化・標準化に向けた取り組みを始めました。活用するのは、ゴーレムの「GORLEM 見積管理」です。

建設現場の見積業務が抱える課題

建設プロジェクトの見積書は、案件や見積作成者、協力会社などによって、フォーマット、階層、名称、単位、内訳の粒度が異なります。そのため、見積を作るときだけでなく、内容を確認・査定する段階でも、発注先の割り振り、数量や金額の整合確認、類似案件との比較といった多くの作業を人の手でこなす必要があります。

さらに、数量・単価・金額が妥当かどうかの確認や概算金額の算出には、過去案件の実績や担当者の経験・知見が欠かせません。このため判断が特定の人に依存しやすく、担当者によって確認のやり方や精度に差が出ることも課題とされています。

今回の取り組みでは、形式や項目構成、表記方法などが異なる見積データを自動で整理・構造化するゴーレムの技術を使い、次のことを目指します。

• 項目番号の付与
• 複数見積の比較
• 数量・金額のチェック
• 単価・歩掛データの蓄積
• 概算業務の標準化

「GORLEM 見積管理」でできること

「GORLEM 見積管理」は、異なるフォーマットで作られた見積データを読み取り、項目の階層化、工種・品名の仕分け、表記・単位の標準化を行う建設業向けのデータプラットフォームです。

見積データを統一した構造で保存・蓄積していくことで、複数の見積や過去の案件を同じ評価軸で並べ、数量・金額・単価などの違いを確かめられます。加えて、建物の用途、構造、規模、延床面積などのプロジェクト情報と見積データを紐づければ、単価・歩掛の確認や概算金額の検討にも役立てられます。

今後の展開

鴻池組とゴーレムは、実際の見積データや業務フローをもとに、項目の階層化・仕分け、見積比較、数量・金額チェックなどの検証を進めていきます。

検証を通じて見積データの整理精度や業務上の効果を確かめるとともに、鴻池組が持つ見積・積算業務の知見を反映させ、単価・歩掛データベースの構築や概算ロジックの標準化にも取り組む方針です。両社はこの取り組みにより、見積業務の効率化と判断の属人化抑制を進め、過去データに基づいた、より精度の高い見積・査定業務の実現を目指すとしています。

両社の概要

株式会社鴻池組は大阪市中央区北久宝寺町3-6-1（本町南ガーデンシティ）に本社を置き、代表取締役社長は渡津 弘己氏。建設事業、不動産・PFI事業、環境事業などを手がけています。株式会社ゴーレムは東京都千代田区平河町1丁目3-13 平河町フロントビル4階に本社を置き、代表取締役は野村 大輔氏。DXプロダクトの開発と運用、建設・建物のDX支援を事業としています。

出典：ゴーレム