京王線「八幡山」駅から徒歩5分、三井物産都市開発が世田谷区上北沢で「ADDREA」の賃貸レジデンスに着工

三井物産都市開発株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：土原伸）は、東京都世田谷区上北沢で、「(仮称)世田谷区上北沢5丁目・賃貸レジデンス開発計画」の新築工事に着工しました。同社が展開する土地型賃貸マンションブランド「ADDREA（アドレア）」シリーズの物件として、2027年12月の竣工を目指して開発を進めます。

緑と木の温もりで街に溶け込む「Complex」のデザイン

デザインコンセプトは「Complex」です。多様なライフスタイルを受け入れる住まいの集合体をイメージしています。個々の住戸が緩やかにつながりながら一つの建築をかたちづくり、周辺の住宅街に自然になじむ外観デザインが計画されています。

沿道の緑から外構、そしてエントランスへと豊かな緑を連続させることで、自然を建物の内側へと引き込む構成です。エントランスは木の温もりを感じられるやさしい空間として計画されており、住む人の日常に落ち着きと快適さをもたらす賃貸レジデンスを目指しています。

外観や、エントランスラウンジ・内廊下などの共用部にも、落ち着きと上質感を演出する洗練されたデザインを採用し、住まい手の快適な暮らしを支えるとしています。

単身者やDINKSに向けた3タイプの間取り

建物は、東西に延びる内廊下を軸に、南北へ住戸を配置したプライバシー性の高い構成です。北側の住戸には、専用庭やルーフバルコニーを備えた1LDK・2LDKを中心に配置しています。

ターゲットは単身者やDINKS（1～2人世帯）です。多様なニーズに応えるため、次の住戸プランが用意されています。

• 1DK：30戸（専有面積 25.24㎡～27.99㎡）
• 1LDK：3戸（専有面積 36.63㎡～36.95㎡）
• 2LDK：12戸（専有面積 42.16㎡～50.92㎡）

閑静な住宅街にある立地と物件の概要

所在地は、閑静で住みやすい住宅街である世田谷区上北沢エリア。京王線「八幡山」駅から徒歩5分というアクセスの良さも備えています。

• 物件名称：(仮称)世田谷区上北沢5丁目・賃貸レジデンス開発計画
• 所在地：東京都世田谷区上北沢5丁目14
• 交通：京王線「八幡山」駅 徒歩5分
• 敷地面積：819㎡（247坪）
• 延床面積：1,793㎡（542坪）
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造（RC造）・地上4階建
• 総戸数：45戸（1DK：30戸、1LDK：3戸、2LDK：12戸）
• 駐車場/駐輪場：平置2台/45台
• 着工：2026年8月
• 竣工予定：2027年12月

「ADDREA」とは

「ADDREA～アドレア～」は、三井物産都市開発が展開する都市型賃貸レジデンスブランドです。「もっと軽やかに、もっと豊かに。」を掲げ、都市を生きる人々の確かな居場所となることを目指しています。都心アドレスを使いこなし、感性を豊かに満たすデザインと暮らす住まいとして、三井物産グループならではの知見とネットワークを活かし、快適な生活に寄与する新発想の住まいを提供するとしています。

出典：三井物産都市開発株式会社