管理戸数約5,000戸のスマイエ、「いえらぶBB」のWeb申込みを導入し申込み業務を効率化
株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表取締役：岩名泰介）は、不動産業者間流通プラットフォーム「いえらぶBB」の提供を、株式会社スマイエ（本社：東京都北区、代表取締役：塩飽博哉）に対して開始しました。スマイエは「いえらぶBB」のWeb申込み機能を導入し、すでに運用を始めています。
東京・埼玉で幅広く事業を展開するスマイエ
スマイエは、東京・埼玉エリアを中心に事業を展開する不動産会社です。賃貸仲介、建物管理、売買仲介に加え、建築・リフォーム事業まで手がけています。管理戸数は4,856戸（2024年9月時点）で、地域に根差した不動産サービスを提供しています。
今回の導入により、入居申込みの受付や進捗の確認を「いえらぶBB」上で行えるようになりました。「いえらぶBB」を利用している全国の賃貸仲介会社は、スマイエが管理する物件の空室状況をリアルタイムで確認できます。また、内見予約や入居申込みもオンラインで行えるようになります。
管理会社と仲介会社をつなぐ「いえらぶBB」
「いえらぶBB」は、賃貸管理会社と賃貸仲介会社を結ぶ業者間の物件流通プラットフォームです。双方の基幹システムとリアルタイムで連携し、これまで電話やFAXでやり取りされていた空室確認をオンラインに置き換えます。物件の取込みから内見予約、Web申込み、保証審査、電子契約まで、一連の手続きをWeb上で完結できる点が特徴です。
月間の物件取込み数は75万件を突破しており、物件流通を支える基盤として導入が広がっています。
Web申込み機能でできること
Web申込みは、入居申込みをWeb上で完結させるシステムです。入居者や仲介会社はスマートフォンやPCから申込みができ、入力された情報は仲介会社・管理会社・保証会社で共有できます。これにより、入居までのやり取りが効率化されます。
審査進捗のフローは自由にカスタマイズでき、賃貸管理会社は自社付け・他社付けのどちらの申込みも「いえらぶCLOUD」上でまとめて管理できます。申込み対応がすべてWeb上で完結するため、業務の効率化が期待できるとしています。主な活用メリットは次のとおりです。
- 24時間365日、Web申込みに対応
- 仲介会社・管理会社・保証会社の3者間で、申込み情報をリアルタイムに共有
- 審査状況の可視化に加え、フローを自由にカスタマイズ可能
- 自社・他社付け申込みを一元管理
- 書類不要で申込み業務を大幅に効率化
業務支援システム「いえらぶCLOUD」といえらぶGROUPの取り組み
「いえらぶCLOUD」は、賃貸・売買・管理業務に対応したオールインワンの不動産業務支援システムです。ポータルサイトとのリアルタイム連動、LINE・チャットによる自動追客、インボイス制度への対応といった機能を備えています。幅広い業務を一気通貫でオンライン化できる使いやすさと、継続的な機能アップデートにより、全国の不動産会社に導入されています。
いえらぶGROUPは「いい家選ぶ、いえらぶ。」をミッションに掲げ、不動産会社向けの業務支援サービスや不動産ポータルサイトなどを通じて、不動産業界のDXを支援しています。バーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」「いえらぶBB」は全国50,000社以上で利用されています。同社は中立な立場から情報とサービスを届けるため、今後も不動産取引業には参入せず、公正な不動産プラットフォームの実現を目指すとしています。また、今後も不動産業界の業務効率化とDXを促進していく方針です。
